《阴阳合同》这一章,没看明白,谁来解释一下。

北朝旧贴 | 章打结 | 8/15/2020 | 共 1467 字 | 编辑本页

章打结 于 2018-5-31 12:28:49 发表了:

曾卷去查“贵人聚”的税,印花税交了15元,按0.05%的税率,土地转让的交易金额应该高于30000元。但流通税只交了100元。表示这单转让交易只赚了2000元。但是后来的这段没看明白,是不是没算对?

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“阿毓,我问你,这么说罗家这地算是平价给你的?”

当曾卷听到张毓说这块地罗家资产登记就是 4000 元的时候,觉得事情大条了。

“阿卷,你开玩笑呢?罗老爷是那么好相与的?4000 讲好,利两分半。这还是仗着我有元老院特供商的帽子,他不敢……”


奇怪的抓手 于 2018-5-31 16:05:38 发表了:

首先土地合同上的转让价格和土地最早登记价格是一样的。没有利润自然不交税。

然后另立合同作为实际利润。另立的合同双方是张家老店和罗家指定的商铺。以货物充抵利润。

样又可以带来两个好处。其一,张家老店供货不收款,表面上看是没有进行交易。其二,贵人聚不是第二份合同订立人,所以查账一般也查不到它。它躲在那些店铺后面吃分红即可。

这样一来就可以完全省掉卖地所得利润需要缴纳的税款


奇怪的抓手 于 2018-5-31 16:08:00 发表了:

之前缴纳的流通税 100 和土地买卖无关。因为印花是合同订立时候才需要申领,显然土地交易行为是发生在二季度完税之后。


气持样 于 2018-5-31 16:34:35 发表了:

搞不懂


AE86 涡轮增压型 于 2018-5-31 17:22:18 发表了:

以货(食品)易货(土地)偷逃税款。这个现实社会也有发生。张家要被坑。他们其实是卖方。


刀枪不入石志奇 于 2018-5-31 17:28:15 发表了:

也就是以实物交易顶替现金交易,不直接产生资金流动,不体现在企业账务中,从而达成逃税目的。


章打结 于 2018-6-1 10:53:33 发表了:

奇怪的抓手 发表于 2018-5-31 16:05

首先土地合同上的转让价格和土地最早登记价格是一样的。没有利润自然不交税。

然后另立合同作为实际利润。 ...

谢谢解答,那 4000 指的什么,利两分半又是多少呢?


奇怪的抓手 于 2018-6-1 11:10:01 发表了:

本帖最后由 奇怪的抓手 于 2018-6-2 11:02 编辑

章打结 发表于 2018-6-1 10:53

谢谢解答,那 4000 指的什么,利两分半又是多少呢?

4000 是土地交易价格就是地价    笔下误,写的时候脑子抽抽了一下。 罗家实际卖地价格为 4000*(1+0.25)=5000   但是合同上只写 4000 。另外 1000 由张家老店以货品抵付(大小合同,易物交易)。


默问苍天 于 2018-6-1 18:59:35 发表了:

本帖最后由 默问苍天 于 2018-6-1 19:00 编辑

简单来说就是逃税了对吗?极端点举个例子,比如说元老院规定一个馒头卖一块钱要交一毛钱的税,然后张毓和罗志祥给元老院看的合同写的是免费送馒头,这一毛钱的税就不用交了——但实际上他是花九毛五从罗志祥手里买的馒头,这样买卖两边都沾光,只有元老院少抽了税吃了亏?


绝不写明特别白 于 2018-6-1 22:38:54 发表了:

奇怪的抓手 发表于 2018-6-1 11:10

4000 是土地交易价格就是地价    两分半是笔下误,写的时候脑子抽抽了一下。应该是 25 分的利,也就是指利润 25 ...

早就怀疑过兄台是做会计的,或至少也是财会专业相关。


奇怪的抓手 于 2018-6-1 23:10:51 发表了:

本帖最后由 奇怪的抓手 于 2018-6-2 23:00 编辑

绝不写明特别白 发表于 2018-6-1 22:38

早就怀疑过兄台是做会计的,或至少也是财会专业相关。

生计所迫,半路出家,野路子而已    献丑献丑


dengk2017 于 2018-6-2 10:37:11 发表了:

奇怪的抓手 发表于 2018-6-1 11:10

4000 是土地交易价格就是地价    两分半是笔下误,写的时候脑子抽抽了一下。应该是 25 分的利,也就是指利润 25 ...

两分半没写错,一分利就是 10%的利。


绝不写明特别白 于 2018-6-2 22:25:45 发表了:

奇怪的抓手 发表于 2018-6-1 23:10

俺同人里写了,俺两口子都素计算机专业!拿的理学士。不是管理学学士好吧。。。。。。ヽ(  ̄ д  ̄;)ノ至于 ...

不是就不是呗,干嘛那么大反应,会计又不是什么丢人的职业


茶溪老妖 于 2018-6-3 23:19:58 发表了:

范彬彬也闹出阴阳合同的大新闻啊


章打结 于 2018-6-4 04:54:08 发表了:

茶溪老妖 发表于 2018-6-3 23:19

范彬彬也闹出阴阳合同的大新闻啊

我澳宋财税局稽查处何在?