9025-755636 《阴阳合同》这一章，没看明白，谁来解释一下。
北朝旧贴 | 章打结 | 共 1500 字 | 2018-06-04 | | 编辑本页
章打结 于 2018-5-31 12:28:49 发表了：
曾卷去查“贵人聚”的税，印花税交了１５元，按０.０５％的税率，土地转让的交易金额应该高于３００００元。但流通税只交了１００元。表示这单转让交易只赚了２０００元。但是后来的这段没看明白，是不是没算对？
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
“阿毓，我问你，这么说罗家这地算是平价给你的？”
当曾卷听到张毓说这块地罗家资产登记就是4000元的时候，觉得事情大条了。
“阿卷，你开玩笑呢？罗老爷是那么好相与的？4000讲好，利两分半。这还是仗着我有元老院特供商的帽子，他不敢……”
奇怪的抓手 于 2018-5-31 16:05:38 发表了：
首先土地合同上的转让价格和土地最早登记价格是一样的。没有利润自然不交税。
然后另立合同作为实际利润。另立的合同双方是张家老店和罗家指定的商铺。以货物充抵利润。
样又可以带来两个好处。其一，张家老店供货不收款，表面上看是没有进行交易。其二，贵人聚不是第二份合同订立人，所以查账一般也查不到它。它躲在那些店铺后面吃分红即可。
这样一来就可以完全省掉卖地所得利润需要缴纳的税款
奇怪的抓手 于 2018-5-31 16:08:00 发表了：
之前缴纳的流通税100和土地买卖无关。因为印花是合同订立时候才需要申领，显然土地交易行为是发生在二季度完税之后。
气持样 于 2018-5-31 16:34:35 发表了：
搞不懂
AE86涡轮增压型 于 2018-5-31 17:22:18 发表了：
以货（食品）易货（土地）偷逃税款。这个现实社会也有发生。张家要被坑。他们其实是卖方。
刀枪不入石志奇 于 2018-5-31 17:28:15 发表了：
也就是以实物交易顶替现金交易，不直接产生资金流动，不体现在企业账务中，从而达成逃税目的。
章打结 于 2018-6-1 10:53:33 发表了：
奇怪的抓手 发表于 2018-5-31 16:05
首先土地合同上的转让价格和土地最早登记价格是一样的。没有利润自然不交税。
然后另立合同作为实际利润。 …
谢谢解答，那4000指的什么，利两分半又是多少呢？
奇怪的抓手 于 2018-6-1 11:10:01 发表了：
本帖最后由 奇怪的抓手 于 2018-6-2 11:02 编辑
章打结 发表于 2018-6-1 10:53
谢谢解答，那4000指的什么，利两分半又是多少呢？
4000是土地交易价格就是地价 笔下误，写的时候脑子抽抽了一下。 罗家实际卖地价格为4000*（1+0.25）=5000 但是合同上只写4000 。另外1000由张家老店以货品抵付（大小合同，易物交易）。
默问苍天 于 2018-6-1 18:59:35 发表了：
本帖最后由 默问苍天 于 2018-6-1 19:00 编辑
简单来说就是逃税了对吗？极端点举个例子，比如说元老院规定一个馒头卖一块钱要交一毛钱的税，然后张毓和罗志祥给元老院看的合同写的是免费送馒头，这一毛钱的税就不用交了——但实际上他是花九毛五从罗志祥手里买的馒头，这样买卖两边都沾光，只有元老院少抽了税吃了亏？
绝不写明特别白 于 2018-6-1 22:38:54 发表了：
奇怪的抓手 发表于 2018-6-1 11:10
4000是土地交易价格就是地价 两分半是笔下误，写的时候脑子抽抽了一下。应该是25分的利，也就是指利润25 …
早就怀疑过兄台是做会计的，或至少也是财会专业相关。
奇怪的抓手 于 2018-6-1 23:10:51 发表了：
本帖最后由 奇怪的抓手 于 2018-6-2 23:00 编辑
绝不写明特别白 发表于 2018-6-1 22:38
早就怀疑过兄台是做会计的，或至少也是财会专业相关。
生计所迫，半路出家，野路子而已 献丑献丑
dengk2017 于 2018-6-2 10:37:11 发表了：
奇怪的抓手 发表于 2018-6-1 11:10
4000是土地交易价格就是地价 两分半是笔下误，写的时候脑子抽抽了一下。应该是25分的利，也就是指利润25 …
两分半没写错，一分利就是10%的利。
绝不写明特别白 于 2018-6-2 22:25:45 发表了：
奇怪的抓手 发表于 2018-6-1 23:10
俺同人里写了，俺两口子都素计算机专业！拿的理学士。不是管理学学士好吧。。。。。。ヽ( ￣д￣;)ノ至于 …
不是就不是呗，干嘛那么大反应，会计又不是什么丢人的职业
茶溪老妖 于 2018-6-3 23:19:58 发表了：
范彬彬也闹出阴阳合同的大新闻啊
章打结 于 2018-6-4 04:54:08 发表了：
茶溪老妖 发表于 2018-6-3 23:19
范彬彬也闹出阴阳合同的大新闻啊
我澳宋财税局稽查处何在？