9025-589647 吐槽一下吹牛者土地观念
北朝旧贴 | 老宅 | 共 598 字 | 2015-04-30 | | 编辑本页
老宅 于 2015-4-30 01:25:36 发表了：
经常看到吹牛者说临高土地金贵，其实对于那个时代的中国来讲，建筑用的土地是不值钱的，而且从建筑成本来讲，建平房远比建楼房要经济。就临高的来讲，建带院子的平房是最经济的做法，远比建楼房要合理的多。
建筑的土地值钱，在中国也只是近十几年才出现的。以前的中国，建房子最大的成本是建筑本身，而不是土地。
并且，就算是今天的临高县，有四十多万人口，也很少高层建筑。在500狒狒领导下的临高，建筑土地更加不值钱，更何况还有整个海南可以随便玩。
因此，从经济角度讲，临高最合理的是建筑有院子的平房，符合明朝人的生活习惯，建筑又成本不高。
cicsy 于 2015-4-30 02:39:58 发表了：
土地金贵主要两个原因，一个最大的地主元老院控制开发，一个土著地主看着地价往上涨捂盘惜售。可以比拟现在的香港——不缺地，但是政府、地产商控制土地投放量，而小的私人土地拥有者谁脑子有病没事卖地？
东门吹雨 于 2015-4-30 08:23:34 发表了：
楼主你的观点在另一个帖子里有深入而激烈的讨论，请移步。
liutom2 于 2015-4-30 11:21:26 发表了：
临高县很大，但临高县到博铺之间的地区能够用于建房的土地恐怕就不太多了。至于临高县其他地方，谁跑那儿去住呀？
心慈手软谢列平 于 2015-4-30 12:04:36 发表了：
本帖最后由 心慈手软谢列平 于 2015-4-30 12:06 编辑
关键不是土地问题
是交通问题
有地但是离工作和购物地点太远，本身就是不经济的，交通成本太高。就好比现在的美国喜欢吹嘘啥混合用地，人行尺度。
一般车行路间隔200米，他们现在吹嘘60米间隔，就是交通成本闹的